گاهی بازسازی خانه کلید تبدیل خانه‌ی فعلی شما به خانه‌ی رویایی‌تان است. این فرآیند به مقداری بودجه، مقداری زمان و یک شرکت ارائه دهنده‌ی خدمات بازسازی با متخصصان مجرب نیاز دارد که ترفندهای بازسازی خانه با کمترین هزینه را اجرا کند. مجموعه‌ی آچاره ارائه دهنده‌ی خدمات بازسازی و دکوراسیون با کمترین هزینه در سریع‌ترین زمان به دست متخصصان مجرب است.
هنگامی که قصد بازسازی خانه را دارید، پرسش‌های فراوانی در ذهن شما نقش می‌بندد. پاسخ پرسش‌های متعدد شما در این مطلب است. ما به شما آموزش می‌دهیم که چگونه بازسازی هوشمندانه با کمترین بودجه داشته باشید. در نتیجه، با ما همراه باشید و خانه‌ی خود را بازسازی کنید.
فهرست مطالب
هدف خود را از بازسازی خانه با کمترین هزینه مشخص کنید.
پیش از شروع فرآیند بازسازی هدف خود را مشخص کنید؛ چون، راهکارهای متفاوتی برای هدف‌های متفاوت بازسازی وجود دارد. مشخص کنید که آیا بازسازی در جهت بهبود کیفیت زندگی در خانه انجام می‌شود یا در جهت افزودن ارزش به ملک برای فروش مجدد انجام می‌شود؟ هدف شما تعیین‌کننده‌ی ترفندهای بازسازی خانه‌ی شماست. هر چه ترفندها ساده‌تر باشد، هزینه و زمان کمتری نیاز دارد.
- بهبود کیفیت سکونت در خانه
- افزایش قیمت فروش مجدد خانه
خانه‌ی خود را پس از بازسازی تصور کنید.
یکی از مراحل مهم برای شما که به نوسازی و بهسازی خانه‌ی خود می‌اندیشید این است که رویاپردازی کنید. خانه‌ی مطلوب خود را متناسب با هدف خود تصور کنید. در مورد خواسته‌های خود تحقیق کنید که برآورده کردن آنها چه تأثیری بر خانه‌ی شما دارد؟ آیا خواسته‌ی شما ارزش ملک را افزایش می‌دهد؟ آیا خواسته‌ی شما کیفیت زندگی‌تان را بهبود می‌بخشد؟
- اگر خواسته‌ی شما با هدف شما منطبق بود در چک‌لیست بازسازی قرار می‌گیرد. در نهایت، چک‌لیستی از خواسته‌های شما در راستای تحقق اهدافتان تهیه شده است. حتماً، هنگام تهیه‌ی چک‌لیست بازسازی تأثیر بلندمدت خواسته‌های خود را نیز در نظر بگیرید. ممکن است امروز قصد بازسازی خانه با هدف بهبود کیفیت زندگی را داشته باشید؛ اما، فردا به فکر فروش خانه باشید. در نتیجه، بلندمدت فکر کنید که ضرر نکنید.
- اجرای خواسته‌های شما در فرآیند بازسازی ترفندهایی دارد. گاهی اجرای خواسته‌های شما ساده و گاهی دشوار است؛ همچنین، گاهی پرهزینه و گاهی کم‌هزینه است. شما نیازهای خود را مشخص می‌کنید؛ اما، اجرای آن نیز مهم است. گاهی اجرای برخی از خواسته‌ها و نیازهای شما منطقی نیست؛ بنابراین، حذف می‌شود. در نتیجه، پس از تعیین نیازهای خود به ترفندهای اجرای آن فکر کنید و با طراحان و اجراکنندگان شرکت ارائه دهنده‌ی خدمات بازسازی خود در مورد آنها مشورت کنید.
ارزش ترفندهای بازسازی خود را ارزیابی کنید.
شما باید ارزش ترفندهای بازسازی را ارزیابی کنید. آیا ارزش افزوده‌ی اجرای یک ترفند بیش از هزینه‌ی اجرای آن است؟ اگر پاسخ شما مثبت بود، ترفند را اجرا کنید؛ اما، اگر پاسخ شما منفی بود، بیشتر فکر کنید. ممکن است ارزش افزوده شامل ارزش‌های مالی یا روانی باشد.
- اگر قصد فروش خانه را دارید، ارزش افزوده‌ی اجرای ترفند بر قیمت فروش باید بیشتر از هزینه‌ی اجرای آن باشد؛ یعنی، پول بیشتری به جیب شما برگردد. اگر قصد زندگی در خانه را دارید، ارتقای کیفیت فضا باید چشمگیر باشد که ارزش صرف هزینه را داشته باشد؛ یعنی، اجرای ترفند موجب حال خوب شما باشد.
- در مورد ارزش ترفندها به‌تنهایی تصمیم نگیرید؛ چون، شما در بازسازی بی‌تجربه‌‌اید. حتماً، با طراحان و اجراکنندگان بازسازی خانه‌ی خود مشورت کنید و ارزش دقیق ترفندهای بازسازی را مشخص کنید. گاهی شما فکر می‌کنید که یک ترفند بی‌ارزش است؛ اما، اشتباه فکر کرده‌اید. آچاره شما را در مسیر ارزیابی ارزش ترفندها در جهت آغاز مرحله‌ی اولویت‌بندی و برنامه‌ریزی کمک خواهد کرد.
فرآیند بازسازی را اولویت‌بندی و برنامه‌ریزی کنید.
برخی از انواع ایده‌ها و ترفندهای بازسازی موجب افزایش ارزش بیشتری می‌شود؛ مثلا، بازسازی آشپزخانه و حمام ارزش قابل توجهی را از لحاظ مالی و روانی برای خانه فراهم می‌کند. در نتیجه، بازسازی این دو فضا در اولویت بازسازی خانه با کمترین هزینه قرار دارد. بازسازی اتاق خواب ارزش افزوده‌ی فوق‌العاده‌ای ندارد؛ اما، ترفندهای کم‌هزینه‌ی ساده‌ای برای بهبود شرایط آن وجود دارد که اجرا می‌شود. در نتیجه، ارزش ترفندهای بازسازی خود را ارزیابی کنید که مقرون به صرفه عمل کنید.
بهترین روش برای تشخیص اولویت‌بندی‌ها کسب راهنمایی از شرکت ارائه دهنده‌ی خدمات بازسازی است. آچاره مشاوره‌ی پیش از بازسازی شما را نیز بر عهده می‌گیرد. بهترین متخصصان آچاره شما را در برنامه‌ریزی راهنمایی می‌کنند. در نتیجه، اعتماد کنید و بازسازی خانه‌ی خود را به آچاره بسپارید؛ چون، پشیمان نخواهید شد.
بودجه‌ی خود را مدیریت کنید.
تعیین بودجه و مدیریت آن یکی از مراحل مهم بازسازی است. شما باید واقع‌بین عمل کنید. شما بودجه‌ی محدودی دارید؛ بنابراین، باید بودجه‌ی خود را برنامه‌ریزی کنید و بر اساس اولویت‌بندی‌ها پیش بروید. بودجه‌ی مخصوص هر ترفند را معین کنید و به آن پایبند بمانید. شما می‌توانید به کمک شرکت ارائه دهنده‌ی خدمات بازسازی خود فرآیند بودجه‌بندی را انجام دهید. در ادامه، برخی نکات مهم درباره‌ی مدیریت بودجه ذکر شده است:
- شما باید کل بودجه‌ی خود را معین کنید. شاید از کل بودجه استفاده نشود؛ اما، آگاهی از کل منابع مالی اهمیت دارد. بدترین مشکل در فرآیند بازسازی اتمام بودجه پیش از اتمام اولویت‌بندی‌های بازسازی است. در نتیجه، حداکثر بودجه را مشخص کنید و فراتر از آن برنامه‌ریزی نکنید.
- بخشی از کل منابع مالی را در نظر نگیرید و برنامه‌ریزی نکنید. چرا؟ چون شما به بودجه‌ی ذخیره جهت عبور از چالش‌های غیرمنتظره‌ی بازسازی دارید. اگر خانه‌ی شما قدیمی باشد، بودجه‌ی ذخیره‌ی بیشتری نیاز دارید؛ اما، اگر خانه‌ی شما جدید باشد، بودجه‌ی ذخیره‌ی کمتری کنار بگذارید.
- فرض کنید کفپوش حمام خانه‌ی قدیمی خود را برداشته‌اید و با نشتی آب مواجه شده‌اید که برای آن برنامه‌ریزی نکرده‌اید. اکنون، شما به تعویض لوله‌کشی نیاز دارید؛ اما، منابع مالی ندارید. در چنین مواقعی کل بازسازی شما به هدر رفته است؛ چون، خانه‌ی شما دیر یا زود دریاچه خواهد شد. معمولاً، بودجه‌ی ذخیره باید حدود ۱۰-۲۰ درصد کل منابع مالی شما باشد که مشکلات ناگهانی را حل کند.
بازسازی خانه با کمترین هزینه و بیشترین هزینه چگونه خواهد بود؟
بازسازی خانه با کمترین و بیشترین هزینه‌ها قابل اجراست. شما می‌توانید با تغییرات کوچک موجب تأثیرات بزرگ بر کیفیت فضاهای مختلف یک خانه شوید. به طور کلی، بازسازی برخی از فضاهای خانه به‌دلیل جزئیات بیشتر پرهزینه‌تر از برخی فضاهای دیگر است. در ادامه، به معرفی و بررسی فضاهایی با بازسازی‌های پرهزینه و فضاهایی با بازسازی‌های کم‌هزینه می‌پردازیم. لازم به ذکر است که نوسازی فضاهای پرجزئیات با مبالغ کم نیز امکان‌پذیر است؛ اما، موضوع بحث ما نیست.
بیشتر بخوانید: بازسازی خانه ارزان
بازسازی فضاهای پرهزینه‌ی خانه
در این بخش به معرفی و بررسی فضاهای پرجزئیات خانه، که هزینه‌ی بازسازی زیادی به همراه دارد، می‌پردازیم. لازم به ذکر است که نوسازی کم‌هزینه‌ی این فضاها امکان‌پذیر است؛ اما، موضوع بحث ما نیست. در حقیقت، در این مطلب هزینه‌ی بازسازی کامل یک فضا مدنظر است.
آشپزخانه
آشپزخانه مهم‌ترین بخش خانه است که بر کیفیت سکونت و قیمت فروش تأثیر زیادی دارد. آشپزخانه پرجزئیات‌ترین فضای خانه است؛ بنابراین، پرهزینه‌ترین بازسازی را دارد. این فضای خانه خیلی زود فرسوده می‌شود؛ چون، پراستفاده‌ترین فضای خانه است. در نتیجه، بازسازی کامل آن در اولویت بازسازی خانه است؛ اما، هزینه‌بر است. شما می‌توانید با برخی ترفندهای کم‌هزینه ظاهر و باطن آشپزخانه‌ی خود را سر و سامان دهید؛ اما، در اولین فرصت بازسازی کامل آن را انجام دهید.
حمام
حمام نیز مانند آشپزخانه بسیار پرجزئیات است؛ بنابراین، هزینه‌ی بازسازی کامل آن بسیار زیاد است. در حقیقت، هزینه‌ی بازسازی حمام از متوسط هزینه‌های بازسازی فضاهای دیگر خانه بیشتر است. این فضای خانه خیلی زود فرسوده می‌شود؛ چون، مرطوب‌ترین فضای خانه است. رطوبت تخریب کننده است؛ بنابراین، بازسازی کامل حمام در اولویت‌های بازسازی فضاهای خانه قرار دارد. شما می‌توانید با برخی ترفندهای کم‌هزینه ظاهر و باطن حمام و سرویس بهداشتی خود را سر و سامان دهید؛ اما، در اولین فرصت بازسازی کامل آن را انجام دهید.
افزودن فضای جدید
اگر قصد ساخت فضای جدید در خانه را دارید، آماده‌ی هزینه‌های زیاد آن باشید. گاهی افزودن فضای جدید مانند یک اتاق خواب ارزش افزوده‌ی ملک شما را به شدت افزایش می‌دهد و بسیار مقرون به صرفه است؛ اما، گاهی افزودن فضای جدید مانند حمام اضافه هدر دادن هزینه و زمان است که برگشت سود مالی و روانی ندارد. در نتیجه، اگر قصد افزودن فضای جدید به خانه در فرآیند بازسازی خانه با کمترین هزینه را دارید به مزایا و معایب آن آگاه باشید. قطعاً، این فرآیند کم‌هزینه نخواهد بود؛ اما، حتماً به صرفه است.
بازسازی فضاهای کم‌هزینه‌ی خانه
در این بخش به معرفی و بررسی فضاهای کم‌جزئیات خانه، که هزینه‌ی بازسازی کمی به همراه دارد، می‌پردازیم. این فضاها با کوچک‌ترین ترفندها بیشترین تغییرات را دارند. کافیست، شرکت ارائه دهنده‌ی خدمات بازسازی خود را با دقت انتخاب کنید که کم‌هزینه‌ترین ترفندها موجب بزرگ‌ترین تغییرات شود.
اتاق خواب
بازسازی اتاق خواب بسیار آسان و ارزان است. کیفیت یک اتاق خواب با تغییر رنگ دیوار به کل تغییر می‌کند. تمام ترفندهای مربوط به بازسازی کامل یک اتاق مشابه رنگ‌آمیزی دیوار آسان و ارزان است؛ بنابراین، بازسازی کامل یک اتاق خواب بسیار کم‌هزینه تمام می‌شود.
نشیمن
بازسازی نشیمن نیز مانند اتاق خواب آسان است؛ اما، کمی پرجزئیات‌تر و بزرگ‌تر است. در نتیجه، بازسازی نشیمن نسبت به اتاق خواب هزینه‌ی بیشتری دارد. تغییر رنگ دیوار در کنار تغییر طرح سقف کاذب و تعمیر کفپوش موجب ارتقا کیفیت فضای نشیمن می‌شود.
سخن آخر …
بازسازی خانه با کمترین هزینه آسان است؛ اما، کسب اطلاعات بیشتر موجب آسان‌تر شدن فرآیند آن می‌شود. مجموعه‌ی آچاره در راستای آگاهی بخشی به شما مطلب فوق را تهیه کرده است. مهم‌ترین نکته در فرآیند بازسازی خانه با هزینه‌ی کم این است که بهترین شرکت ارائه دهنده‌ی خدمات بازسازی با متخصصان مجرب را انتخاب کنید. متخصصان مجرب کمترین بودجه‌ها را به بهترین شکل اجرا می‌کنند. مجموعه‌ی آچاره ارائه دهنده‌ی خدمات بازسازی و دکوراسیون با منصفانه‌ترین هزینه به دست متخصصان مجرب است. در نتیجه، سفارش دریافت خدمات بازسازی خود را در آچاره ثبت کنید.
منبع: hirepool.co.nz
