مراحل بازسازی خانه

معمولاً محل زندگی انسان‌ها منبع سرمایه‌گذاری‌شان نیست؛ بلکه، محل آسایش و آرامش آنهاست. در نتیجه، خانه‌ای که برای سکونت خریداری می‌کنید، چه قدیمی و چه جدید، برای منطبق شدن با خواسته‌ها و نیازهای شما نیاز به بازسازی دارد؛ اما، بازسازی فرایندی پیچیده است. فرقی ندارد که بازسازی خانه‌ی شما کلی یا جزئی باشد؛ بازسازی همواره با آشفتگی همراه است. یادداشت کردن مراحل بازسازی خانه بهترین روش برای رها شدن از آشفتگی‌های بازسازی و نظم بخشیدن به این فرآیند است.

آگاهی دقیق از مراحل بازسازی خانه با تجربه به دست می‌آید؛ بنابراین، به‌کارگیری متخصص باتجربه بسیار مهم است. مجموعه‌ی آچاره ارائه دهنده‌ی خدمات بازسازی و دکوراسیون خانه با منصفانه‌ترین قیمت به دست مجرب‌ترین متخصصان است. در نتیجه، اگر تمایل به آگاهی از مراحل بازسازی خانه و ثبت سفارش در مجموعه‌ی آچاره دارید، با ما در ادامه‌ی این مطلب همراه باشید.

مرحله‌ی اول: آغاز مراحل بازسازی خانه | برنامه‌ریزی و آماده‌سازی

مرحله‌ی برنامه‌ریزی مهم‌ترین مرحله‌ی بازسازی است. برنامه‌ریزی شما تعیین‌کننده‌ی موفقیت یا عدم موفقیت پروژه‌ی بازسازی شما است. در نتیجه، مرحله‌ی برنامه‌ریزی را با صبر و حوصله پیگیری کنید. یک برنامه‌ریزی دقیق می‌تواند سخت‌ترین بازسازی را آسان کند؛ اما برنامه‌ریزی نادقیق می‌تواند ساده‌ترین بازسازی‌ها را به سخت‌ترین آنها تبدیل کند و درنهایت، زمان و بودجه‌ی شما را تلف کند. در ادامه، به برخی از نکاتی که باید در برنامه‌ریزی بازسازی مدنظر گرفته شود اشاره خواهیم کرد.

تعیین هدف بازسازی

هدف خود را از بازسازی خانه مشخص کنید. هدف شما تاثیر مهمی بر مراحل بازسازی خانه می‌گذارد. مشخص کنید که قصد سکونت طولانی‌مدت یا کوتاه‌مدت دارید. اگر هدف شما از بازسازی ارتقای ارزش خانه و فروش آن باشد، مراحل بازسازی خانه متفاوت از زمانی خواهد بود که هدف شما از بازسازی سکونت طولانی‌مدت در خانه است.

تعیین پیمانکار بازسازی

درمورد نحوه‌ی بازسازی خانه نیز فکر کنید. مشخص کنید که قصد مشارکت در بازسازی خانه را دارید یا قصد استخدام پیمانکار برای نظارت و پیشبرد مراحل بازسازی خانه را دارید. در صورتی که قصد استخدام پیمانکار را دارید، در مورد آن تحقیق کنید و سریع عمل نکنید.

پس از انتخاب پیمانکار مناسب حتماً نمونه کارهای او را بررسی کنید و کیفیت کار او را بسنجید. توضیح‌های شفاهی همیشه صادقانه نیستند؛ اما، عملکرد گویای وضعیت کار پیمانکار است. در نتیجه، سریع اعتماد نکنید و در تایید نهایی پیمانکار دقت کنید.

تعیین بودجه‌ی بازسازی

قبل از شروع فرآیند بازسازی بودجه‌ی خود را مشخص کنید. مشخص کردن بودجه در مدیریت بازسازی به شما کمک می‌کند و سرعت اجرای مراحل بازسازی خانه را بالا می‌برد. اگر در ابتدای فرآیند بازسازی بودجه‌ی خود را مشخص کنید، در انتهای این فرآیند درگیر مشکلات مالی نخواهید شد. تعیین پیمانکار ماهر در برآورد هزینه‌های بازسازی نیز به شما کمک می‌کند.

تعیین زمان بازسازی

همه‌ی زمان‌های سال برای شروع مراحل بازسازی خانه مناسب نیست. برخی زمان‌های سال قیمت مصالح و اجرت کارگر گران است. برخی زمان‌های سال نیز نیروی کار کم است و در دسترس نیست. در نتیجه، بررسی همه‌ی جوانب پیش از شروع بازسازی مهم است. ممکن است گران بودن مصالح موجب عقب یا جلو افتادن فرآیند بازسازی شود. در نتیجه، تعیین زمان مناسب برای آغاز بازسازی یکی از نکات مهم در هنگام برنامه‌ریزی است.

اگر قصد اتمام بازسازی در زمان مشخصی دارید، باید برنامه‌ریزی دقیقی داشته باشید. معمولاً مشکلات پیش‌بینی‌نشده باعث تاخیر در زمان اتمام مراحل بازسازی خانه می‌شود. بهتر است برای جلوگیری از برهم‌خوردن برنامه‌هایتان زمانی اضافی در نظر بگیرید که در صورت وقوع مشکلات ناگهانی به موقع بازسازی را تکمیل کنید.

مدیریت جمع‌آوری وسایل خانه

جمع‌آوری وسایل خانه در فرآیند بازسازی اجتناب‌ناپذیر است و به حفاظت از وسایل شما در هنگام بازسازی کمک می‌کند؛ بنابراین، توجه به مدیریت آن و برنامه‌ریزی برای آن مهم است. هنگامی که جمع‌آوری وسایل را آغاز کنید، تعجب خواهید کرد که چقدر وسایل متفاوت از کابینت آشپزخانه بیرون می‌آید. در نتیجه، جمع‌آوری وسایل خانه کاری وقت‌گیر است که باید برای آن برنامه‌ریزی کرد و زمان مشخص کرد؛ در غیر این صورت زمان‌بندی بازسازی شما مختل می‌شود. اگر قصد جمع‌آوری وسایل حین بازسازی را داشته باشید، آشفتگی مراحل بازسازی خانه را بیشتر خواهید کرد؛ بنابراین، بهترین زمان جمع‌آوری وسایل پیش از بازسازی و با برنامه‌ریزی دقیق است.

جمع‌آوری وسایل خانه، پیش از بازسازی، فرصتی عالی برای پاکسازی خانه از وسایل اضافه است؛ بنابراین، وسایل را به چهار دسته تقسیم کنید و آنها را مدیریت کنید. چهار دسته وسایل شامل موارد زیر است:

• وسایلی که می‌خواهید نگه دارید.
• وسایلی که می‌خواهید به نیازمندان ببخشید.
• وسایلی که می‌خواهید بفروشید.
• وسایلی که می‌خواهید دور بیاندازید.

مرحله‌ی دوم: طراحی نقشه‌های جدید

طراحی نقشه‌های جدید ارتباط مستقیمی با هدف شما از بازسازی دارد. اگر می‌خواهید در خانه‌ی بازسازی شده زندگی کنید، باید بازسازی را طبق خواسته‌ها، سلایق و علایق خود انجام دهید؛ اما، اگر می‌خواهید برای ارتقای ارزش خانه تلاش کنید، باید به خواسته‌های عموم مردم توجه کنید.

برخی از طراحان و پیمانکاران طراحی نقشه‌ها را با استفاده از نرم‌افزارهای طراحی انجام می‌دهند. مزیت این روش این است که شما می‌توانید نتیجه‌ی نهایی را در نرم‌افزار ببینید و سپس تصمیم نهایی را در مورد اجرایی شدن آن بگیرید. شما می‌توانید در مورد چگونگی تغییرات با طراح صحبت کنید و بهترین نمونه را شبیه‌سازی و اجرا کنید.

مرحله‌ی سوم: تصمیم‌گیری در مورد سبک و پالت رنگی

سبک‌ها و پالت‌های رنگی زیادی برای انتخاب وجود دارد که در ابتدا گیج‌کننده به نظر می‌رسد. ساده‌ترین روش برای ایده گرفتن جهت انتخاب سبک و پالت رنگی مناسب خودتان مراجعه به مجلات و بازدید از نمایشگاه‌ها یا خانه‌های شخصی است.

آشپزخانه مهم‌ترین فضای خانه است که نیاز به تعیین سبک و رنگ دارد. رنگ و نوع کفپوشی که برای آشپزخانه انتخاب می‌کنید بسیار مهم است. کفپوش‌های چوبی فضای آشپزخانه را گرم نشان می‌دهند؛ اما، کفپوش‌های سنگ، کاشی و سرامیک انتخاب مناسب‌تری برای فضای آشپزخانه هستند. کفپوش‌های سنگ، کاشی و سرامیک ضد آب هستند و نظافت آنها آسان است. انتخاب کاشی‌های بین کابینتی نیز در آشپزخانه مهم است؛ اما، کابینت‌ها مهم‌ترین اجزای آشپزخانه‌اند که تعیین‌کننده‌ی مستقیم سبک و رنگ آشپزخانه‌اند.

انتخاب وسایل و اجزای فضاهای دیگر یک خانه نیز باید با همین دقت انجام شود. باید به تک تک اجزای کوچک تا بزرگ یک فضا توجه شود؛ چون، همه‌ی آنها در تعیین سبک و رنگ فضا تأثیرگذارند. برخی از فروشگاه‌های بزرگ نمونه‌ای کوچک از کفپوش‌ها، کاشی‌ها، درب کابینت‌ها و … را در اختیار شما قرار می‌دهند که انتخاب شما راحت‌تر باشد. شما نیز می‌توانید نمونه‌ای کوچک از رنگ‌های مدنظرتان را تهیه کنید و بر روی مقوایی بزرگ اجرا کنید؛ سپس، بر روی دیوارهایتان قرار دهید که تصمیم‌گیری را راحت کنید. این روش جلوه‌ی نهایی رنگ موردنظرتان در فضای شما را نشان می‌دهد و تصمیم‌گیری را آسان می‌کند.

مرحله‌ی چهارم: تخریب

تخریب شروع رسمی بازسازی فیزیکی در محل خانه است که مهم‌ترین مرحله از مراحل بازسازی خانه به صورت فیزیکی است. باید حواستان باشد که خودتان را درگیر حجم عظیمی از نخاله نکنید و مرحله به مرحله پیش بروید. در ادامه، به بررسی برخی نکات مهم در مرحله‌ی تخریب بازسازی می‌پردازیم.

سکونت ساکنین در هنگام تخریب

مطمئناً وضعیت ایده‌آل این است که از خانه‌ی در حال تخریب خارج شوید و سکونت موقتی در خانه‌ای دیگر داشته باشید؛ اما، گاهی اوقات جابه‌جایی برای همه مقدور نیست. در نتیجه، تخریب مرحله به مرحله در این مواقع نجات‌بخش خواهد بود. در ادامه، برخی نکات مهم برای زندگی کردن در خانه‌ی در حال تخریب بیان شده است؛ بنابراین، با ما در ادامه‌ی این بخش همراه باشید.

• هنگام بازسازی آشپزخانه فضایی را تحت عنوان آشپزخانه‌ی موقت با ساده‌ترین امکانات در نظر بگیرید و آن را تجهیز کنید. اگر این اقدام ساده را انجام ندهید، باید متحمل هزینه‌های سنگین خورد و خوراک در طول بازسازی شوید. گاهی یخچالی کوچک به مدیریت زندگی شما در طول بازسازی کمک مهمی می‌کند.
• مهم نیست در چه فصلی مراحل بازسازی خانه را انجام می‌دهید، درب‌ها و پنجره‌ها را باز کنید که هوای تازه وارد خانه شود و تهویه‌ی لازم برای آسایش شما وجود داشته باشد؛ چون، هوای خانه‌ی در حال بازسازی سنگین است.
• اگر شخصی از ساکنین مبتلا به آسم است، نباید در طول بازسازی در خانه بماند. این موضوع می‌تواند خطراتی را برای فرد به همراه داشته باشد. در نتیجه، حتما در زمان اوج بازسازی که هوای خانه آلوده و سنگین است، به مکان دیگری نقل مکان کنید و به باز گذاشتن درب‌ها و پنجره‌ها اکتفا نکنید.
• حیوانات خانگی در طول بازسازی به دلیل صداهای بلند و ترددهای زیاد در معرض استرس هستند. سعی کنید روال زندگی آنها را ثابت نگه دارید و از جابه‌جایی بی‌مورد آنها جلوگیری کنید. توجه داشته باشید که ممکن است درب‌های خانه در طول بازسازی باز بماند؛ بنابراینِ، حواستان بیشتر از پیش به رفت و آمدهای حیوان خانگی‌تان باشد.

ایمن‌سازی تخریب

حتما پیش از تخریب خانه باید اقدامات لازم برای ایمن‌سازی محیط کارگاهی انجام شود. قطع برق، آب و گاز رایج‌ترین اقدامات پیش از شروع تخریب است. توجه به تاسیسات مکانیکی و الکتریکی ساختمان از قبیل لوله‌ها و سیم‌کشی‌های زیر کف و داخل دیوار نیز بسیار مهم است. همانطور که می‌دانیم، هزینه‌ی تعویض لوله‌کشی و سیم‌کشی زیاد است؛ بنابراین، توجه به سالم نگه داشتن تاسیساتی که نیاز به تعمیر یا تعویض ندارند، بسیار مهم است. لازم به ذکر است که ایمن‌سازی مراحل متعددی دارد که در مقاله‌ای دیگر به آن خواهیم پرداخت.

مرحله‌ی پنجم: اجرای نقشه‌ها و بررسی کیفیت اجرا

پس از اتمام عملیات تخریب باید به سراغ اجرای نقشه‌های تأیید شده و بازسازی خانه برویم. عمل کردن به نقشه‌ها در این مرحله بسیار مهم است؛ بنابراین، نظارت مداوم بر اجرای نقشه‌ها اهمیت می‌یابد. مطمئن شوید که هر مرحله از بازسازی مطابق با برنامه‌ریزی‌های اولیه باشد. اگر مغایرتی وجود دارد یا چیزی فراموش شده است، فوراً به پیمانکاران پروژه اطلاع دهید. در چنین مواقعی منتظر پایان بازسازی برای تذکر نمانید؛ چون، اتلاف زمان و  هزینه را برای شما به دنبال خواهد داشت.

مرحله‌ی ششم: اتمام مراحل بازسازی خانه | نظافت و چیدمان

اکنون مراحل بازسازی خانه به اتمام رسیده است و موعد تایید نهایی فرا رسیده است. دیدن نتیجه‌ی نهایی هیجان انگیز است؛ اما، هنوز جای کار وجود دارد. اگر به فکر نقاشی دیوارها یا نصب کاغذ دیواری هستید، باید قبل از سازماندهی مجدد خانه اقدام کنید.

برخی از پیمانکاران پاکسازی فضای کارگاهی پروژه‌های بازسازی را به خوبی انجام می‌دهند. توجه داشته باشید که تمیز کردن فضای کارگاهی آسان نیست؛ بنابراین، حتما پس از پایان مراحل بازسازی خانه آن را تمیز و مرتب کنید. هر وسیله‌ای که در روند بازسازی پوشانده نشده باشد یا بسته بندی نشده باشد باید تمیز شود؛ چون، زیر لایه‌ای از گرد و غبار است.

پس از نظافت نهایی نوبت به بازگرداندن وسایل به فضای خانه است. وسایل مورد نیاز خود را به خانه برگردانید و در نهایت، از خانه‌ی خود با ظاهری جدید لذت ببرید. شما این نتیجه را به سختی به دست آورده‌اید و سزاوار جشن گرفتن برای آن هستید.

منبع: calgaryschild