مراحل بازسازی خانه قدیمی | بخش دوم

مراحل بازسازی خانه قدیمی پیچیده است که به اولویت‌بندی نیاز دارد. اولویت‌بندی دقیق به دست متخصص مجرب انجام می‌شود. مجموعه‌ی آچاره ارائه دهنده‌ی خدمات بازسازی و دکوراسیون با بهترین کیفیت به دست متخصصان مجرب است. متخصصان مجرب آچاره مراحل بازسازی را می‌شناسند؛ بنابراین، یک اولویت‌بندی صحیح از اقدامات بازسازی ارائه می‌دهند که موجب اتمام پروژه در کمترین زمان با کمترین قیمت می‌شود. در این مطلب، به معرفی و بررسی یکی از مراحل بازسازی می‌پردازیم. مراحل سه دسته است که شامل موارد زیر است:

1. مرحله‌ی پیش از بازسازی
2. مرحله‌ی حین بازسازی
3. مرحله‌ی پس از بازسازی

یک پرسش مهم در فرآیند بازسازی این است: زمان مورد نیاز برای بازسازی یک خانه‌ی کوچک چه میزان است؟ بازسازی آشپزخانه، سرویس بهداشتی و حمام بیشترین زمان بازسازی را به خود اختصاص می‌دهند؛ بنابراین، بازسازی خانه حدوداً معادل بازسازی آشپزخانه، سرویس بهداشتی و حمام آن است. هر چه فضاهای خانه بیشتر باشد، امکان صرفه‌جویی در زمان و هزینه بیشتر است؛ چون، در حالی که منتظر رسیدن کابینت آشپزخانه‌ی خود هستید، اتاق خواب را رنگ می‌کنید یا قرنیزها را نصب می‌کنید. همچنین، در حالی که منتظر خشک شدن رنگ دیوار هستید، کاشی سرویس بهداشتی و حمام را نصب می‌کنید.

به طور کلی، نوع خدمات مورد نیاز شما در فرآیند بازسازی تعیین‌کننده‌ی مدت زمان بازسازی است. اگر دیوارها را جابه‌جا نمی‌کنید، بازسازی خانه‌ی شما کوتاه‌مدت خواهد بود. معمولاً، حدود سه تا پنج ماه برای اتمام مراحل بازسازی در نظر بگیرید. زمان مورد نیاز برای دومین مرحله از مراحل بازسازی یعنی مرحله‌ی حین بازسازی حدود یک تا دو ماه است. تعجب نکنید، اقدامات پیش از شروع بازسازی نسبت به اقدامات حین بازسازی زمان بیشتری می‌طلبد که در «بخش اول مرحله‌های بازسازی خانه قدیمی» به آن اشاره شد. اگر مقدمات بازسازی به درستی فراهم شده باشد، مرحله‌ی حین بازسازی سریع‌تر و راحت‌تر اجرا می‌شود. در ادامه، مرحله‌ی دوم از مراحل بازسازی را بررسی می‌کنیم.

مرحله‌ی حین بازسازی از مراحل بازسازی خانه قدیمی

معمولاً، تمرکز بر روی قابل مشاهده‌ترین بخش بازسازی یعنی مرحله‌ی حین بازسازی است؛ اما، مرحله‌ی پیش از بازسازی طولانی‌ترین بخش بازسازی است. مرحله‌ی حین بازسازی بیشترین چالش‌ها را به همراه دارد. هنگامی که دیوار را تخریب می‌کنید، انتظار چه چیزی را دارید؟ ممکن است به لوله‌کشی یا سیم‌کشی داخل دیوار آسیب بزنید. اگر تعمیر یا تعویض لوله‌کشی یا سیم‌کشی در برنامه‌هایتان نباشد، چالش ایجاد کرده‌اید. باید زمانی را به تعمیر یا تعویض لوله‌کشی یا سیم‌کشی صرف کنید که در برنامه لحاظ نشده است. در نتیجه، مرحله‌ی حین بازسازی چالش‌های غیرمنتظره‌ای دارد.

در مرحله‌ی حین بازسازی، تعامل شما با شرکت ارائه دهنده‌ی خدمات بازسازی باید بیش از پیش باشد؛ چون، گذر از چالش‌ها با مشورت صورت می‌گیرد. گاهی جزئیات طرح تغییر می‌کند و به تأیید شما نیاز دارد. در نتیجه، زمان قابل توجهی از روز خود را به تعامل با شرکت ارائه دهنده‌ی خدمات بگذرانید. در ادامه، مهم‌ترین اقدامات در مرحله‌ی حین بازسازی بررسی می‌شود.

مرحله‌ی ۱: تخریب را آغاز کنید. (۲-۵ روز)

اگر اقدامات پیش از بازسازی را به درستی انجام داده باشید، زمان تخریب رسیده است. تخریب اولین قدم از اقدامات حین بازسازی است. اگر بازسازی شما در حد نوسازی و بهسازی خانه باشد، این مرحله حذف می‌شود؛ اما، اگر بازسازی شما شامل تخریب و ساخت است، این مرحله را در پیش دارید. بازسازی شامل تخریب کل خانه نیست؛ بنابراین، از بخش‌های سالم خانه‌ی خود محافظت کنید که در حین تخریب آسیب نبینند. بخش‌های سالم را با پلاستیک‌های ضخیم بپوشانید و بر روی آنها علامت بزنید. مدت زمان تخریب وابسته به میزان تخریب و متراژ تخریب است؛ اما، حدود سه روز زمان لازم است.

مرحله‌ی ۲: مسیر لوله‌کشی و برق‌کشی را در مراحل بازسازی خانه قدیمی تغییر دهید. (۲-۴ روز)

مشکلات پنهان خانه یکی از علل مهم ترس از بازسازی است. معمولاً، مشکلات پنهان شامل مشکلات لوله‌کشی‌ها، سیم‌کشی‌ها، برق‌کشی‌ها و … است. اکنون، تخریب انجام شده است، کف برداشته شده است و دیوارها تخریب شده است؛ بنابراین، تأسیسات قابل مشاهده است. اگر مشکلی در لوله‌کشی‌ها، سیم‌کشی‌ها، برق‌کشی‌ها و … وجود دارد، اصلاح کنید. اگر بازسازی را بر روی تأسیسات خراب انجام دهید، زمان و هزینه را هدر داده‌اید. اگر بازسازی تأسیسات در برنامه‌ی شما قرار نداشته است اما مشکل دارد، کوتاهی نکنید و اصلاح را بپذیرید. نداشتن یک مبل جدید بهتر از تلف شدن زمان و هزینه‌ی کلان است؛ بنابراین، از خرید مبل جدید صرف‌نظر کنید و بودجه‌ی آن را به اصلاح تأسیسات اختصاص دهید. لازم به ذکر است که تخصیص بودجه برای تأسیسات در خانه‌های قدیمی واجب است. اگر تأسیسات سالم بود که خوش به حال شما می‌شود؛ اما، اگر تأسیسات خراب بود، چالش نمی‌شود.

مرحله‌ی ۳: منتظر تأیید تغییرات تأسیسات از سوی شهرداری بمانید. (۱-۴ روز)

اگر تغییراتی در لوله‌کشی‌ها، سیم‌کشی‌ها، برق‌کشی‌ها و … داشته‌اید، نیاز به تأیید بازرس مخصوص شهرداری دارید. شما برای ایجاد تغییرات در تأسیسات نیاز به کسب مجوز‌های شهرداری دارید. اگر تغییرات تأسیسات در مراحل بازسازی خانه قدیمی پیشبینی شده باشد، در مرحله‌ی پیش از بازسازی مجوز لازم کسب شده است؛ اما، اگر تغییرات تأسیسات ناگهانی باشد، در این مرحله کسب مجوز لازم است. در هر صورت، بازرسی پس از اعمال تغییرات انجام می‌شود. پیش از اینکه فرآیند بازسازی را ادامه دهید، منتظر بازرسی بمانید. اگر منتظر بازرس نمانید، جریمه خواهید شد. جریمه کمترین مجازات شما خواهد بود. گاهی مجبور به تخریب می‌شوید. در نتیجه، توصیه را جدی بگیرید و منتظر تأیید بازرس بمانید. مدت زمان لازم برای این مرحله حدود دو روز است. اگر کسب مجوزهای شهرداری نیز در این مرحله انجام شود، زمان آن طولانی‌تر خواهد بود.

مرحله‌ی ۴: کف و کفپوش را احیا کنید. (۵-۱۲ روز)

پس از کسب تأییدیه‌های لازم از سوی شهرداری نوبت به اجرای کف و کفپوش جدید می‌رسد. شما می‌توانید تأسیسات را با کفپوش جدید پوشش دهید. سعی کنید کفسازی را یکنواخت انجام دهید؛ حتی، اگر کف برخی نقاط خانه سالم است، کفسازی آن نقاط را نیز مجدد اجرا کنید. پس از اجرای کف و کفپوش جدید، قرنیزهای کفپوش را نصب کنید.

مرحله‌ی ۵: بازسازی هر فضا را منطبق با برنامه‌ریزی مراحل بازسازی خانه قدیمی پیش ببرید. (۵-۱۲ روز)

مرحله‌ی پیش از بازسازی زمان برنامه‌ریزی و اولویت‌بندی روند بازسازی هر فضا است. احتمالاً، برنامه‌‌ریزی و اولویت‌بندی بازسازی فضاهای خانه‌ی شما نیز در مرحله‌ی پیش انجام شده است. اکنون، زمان اجرا منطبق با برنامه فرا رسیده است. معمولاً، روند بازسازی هر فضا چنین است:

• آشپزخانه: اجرای کف، اجرای پشت‌کابینتی‌های دیوار، نصب کابینت‌ها، اجرای نورپردازی سقف و کابینت‌ها و…
• سرویس بهداشتی و حمام: اجرای کف، اجرای کاشی‌کاری دیوار، نصب وان، نصب سینک، نصب سرویس بهداشتی، نصب قفسه و کابینت، اجرای نورپردازی و …
• اتاق خواب: اجرای کف، اجرای رنگ یا کاغذ دیواری بر روی دیوار، نصب قفسه و …

مرحله‌ی ۶: نظافت کنید. (۱ روز)

پس از اتمام مراحل بازسازی نوبت نظافت است. خانه‌ی کثیف جلوه‌ی زیبایی ندارد. شرکت ارائه دهنده‌ی خدمات بازسازی موظف به نظافت نیست؛ اما، مجموعه‌ی آچاره ارائه دهنده‌ی خدمات نظافت است. دو نظافتچی برای نظافت محل بازسازی شده کافی است. یک روز زمان بگذارید و خانه‌ی خود را نظافت کنید.

سخن آخر …

در این مطلب به بررسی مرحله‌ی دوم از مراحل بازسازی خانه قدیمی پرداختیم. مرحله‌ی دوم در ادامه‌ی مرحله‌ی اول از مراحل است. مرحله‌ی دوم مرحله‌ی حین بازسازی نام دارد. این مرحله شامل اقدامات اجرایی بازسازی است که قابل مشاهده‌اند. مرحله‌ی سوم در ادامه‌ی مرحله‌ی اول و دوم است. مرحله‌ی سوم بازسازی خانه قدیمی شامل اقداماتی است که پس از بازسازی انجام می‌شود. اگر تمایل به کسب اطلاعات بیشتر در مورد مرحله‌ی پس از بازسازی دارید، با ما همراه باشید. در نهایت، آچاره ارائه دهنده‌ی خدمات بازسازی و دکوراسیون در کمترین زمان با کمترین قیمت به دست متخصصان مجرب است. سفارش خدمات بازسازی خود را در سایت آچاره ثبت کنید و از دریافت خدمات بازسازی لذت ببرید.

منبع: sweeten